本招标项目******大学碧柳湖学生公寓、食堂项目全过程工程咨询（项目名称）已由******委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以******大学碧柳湖学生公寓、食堂项目可行性研究报告的批复湘发改社会〔2025〕112号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为******大学，建设资金来自************学校教育基金会结余资金中安排；五是争取从“十四五”基建专项资金中安排。（资金来源），招标人为******大学 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含勘察、设计、造价、招标代理）进行公开招标。
2.1项目名称：******大学碧柳湖学生公寓、食堂项目全过程工程咨询
2.2项目地点：******学校内。
2.3项目概况：拟新建3栋地上8层的学******中学生宿舍约 41513.66 平方米（宿舍地上8层，局部地下1层）、学生食堂约 6054.73平方米（食堂地上3层），建筑高度宿舍约31米、食堂 16.2米。本工程抗震设防烈度6度，本项目估算总投资为 21960.47万元。本次全咨招标金额为416.95万元。
2.4服务期限：480日历天，从合同生效之日起至工程竣工验收备案之日止（含质保期）。
2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:
█勘察服务：完成符合各阶段项目技术要求的所有地勘工作（包括但不限于初勘、详勘及地块土方方格网<含土方平衡测算>等），提交合格的测绘成果、勘察报告（配合勘察报告审查机构完成审查）及相关后续服务工作。
█设计服务：□方案设计█初步设计█施工图设计█完成符合各阶段项目技术要求的所有设计工作，包括但不限于：初步设计、 施工图设计（含BIM设计、所有专业二次设计）、专项深化设计工作，施工过程的变更设计（包括委托人指示变更及委托人引起的）等工作，提供建设期设计现场服务。组织专人提供报建、施工图审查过程中的设计服务及协调服务。承包人应提交全部施工图设计资料（设计内容应通过建设行政主管部门的相关设计审查或审批），包括但不限于：基础工程（含基坑支护、大型机械土石方工程）、建筑工程（含节能工程）、结构工程、安装工程[包括弱电智能化、监控、电气******消防、暖通、通风、电梯、安防等]、装饰工程、幕墙工程、门窗工程、栏杆工程、百叶工程、装配式工程、标识标牌工程、室外道路工程、室外综合管网（含顺接到既有市政管网）工程、室外照明工程、室外监控工程、园林景观工程、燃气工程、围墙及大门工程、道路热熔标线工程、停车位工程、专项工程（含节能、绿建、光伏、太阳能空气源热泵热水系统、海绵城市等）、防雷工程、挡土墙工程、化粪池工程、隔油池工程、亮化（含楼宇亮化）工程及辅助配套工程及设施、配套管网、施工临时用水用电设计等。对地块已有修建性详细规划设计、方案设计进行修改及优化，以上设计内容均需达到相关建设行政主管部门审批要求，其中建筑室内公共区域如一楼大厅、走廊、食堂就餐区需提供装饰效果图。以上服务内容编制、评审及评审会务、档案移交等所有相关费用均由中标人承担。（其他）
□监理服务：/
█造价咨询服务：█编制设计概算█编制工程量清单及招标控制价█施工全过程造价控制□结算审核█造价咨询服务包括但不限于：决策阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段的所有造价咨询服务，包括初步设计概算、施工图预算编制、施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理等。（其他）
□工程项目管理服务：/
█招标代理服务：依法组织招标，完成本项目施工总承包招标采购代理工作。
□工程专项咨询：/
□项目融资咨询：/
□信息技术咨询：/
□风险管理咨询：/
□项目后评价咨询：/
□建筑节能与绿色建筑咨询：/
□工程保险咨询：/
□工程检测服务：/
□运营维护管理咨询：/
□其他服务：/
2.6本服务合同禁止转包，中标人█应全面独立完成服务合同□可分包符合国家法律法规，经委托人同意的非关键工作服务内容。
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的以下资质，资质证书处于有效期；
（1）工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察专业（岩土工程勘察）乙级及以上资质； （2）工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；
注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。
3.2.2 财务要求：
□不提供。
█提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。
注：财务要求时间一般限定在1~3年。
3.2.3信誉要求：投标人（含联合体成员方）未被住房城乡建设主管部门取消参加本地区依法必须招标项目投标资格。
3.2.4类似工程业绩要求:
□不提供。
█提供:自招标公告发布之日起5年内（起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。
类似工程业绩是指: 独立投标人或联合体牵头人自本项目招标公告发布之日起倒算1825天内至少承担过一个单项合同工程总建筑面积不少于14000㎡或总投资额不少于6500万元的房建类全过程工程咨询业绩（须至少包含工程勘察、工程设计、工程造价咨询中的任意两项服务内容）；或单项合同工程总建筑面积不少于14000㎡或总投资额不少于6500万元的房建类勘察业绩；或单项合同工程总建筑面积不少于14000㎡或总投资额不少于6500万元的房建类设计业绩；或单项合同工程总建筑面积不少于14000㎡或总投资额不少于6500万元的房建类造价业绩。
类似工程业绩证明材料要求如下：（1）全过程工程咨询业绩证明材料须同时提供中标通知书(招标工程项目提供，“招标工程”指进入公共资源交易中心招标的项目。)和合同协议书，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准；（2）勘察业绩证明材料须同时提供中标通知书(招标工程项目提供，“招标工程”指进入公共资源交易中心招标的项目。)和合同协议书和经审查的地勘报告（提供关键页即可），时间以地勘报告中的时间为准。（3）设计业绩证明材料须同时提供中标通知书(招标工程项目提供，“招标工程”指进入公共资源交易中心招标的项目。）、合同协议书和经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)。时间以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)的日期为准。（4）造价咨询业绩证明材料须同时提供中标通知书（招标工程提供，“招标工程”指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同协议书和造价咨询服务报告，时间以造价咨询服务报告中的时间为准。（5）采用联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担该服务的咨询单位业绩为准。（6）类似业绩的上述证明资料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标的证明材料。
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2.5项目负责人要求：具有建设行政主管部门颁发的国家一级注册建筑师执业资格证，且具有建筑工程相关专业高级及以上技术职称。联合体投标时，项目负责人需为联合体牵头人委派，其他主要人员由承担该类任务的联合体成员各方分别委派。
3.2.6 其他主要人员要求：（1）拟任勘察负责人1人（由承担勘察任务的单位委派），具有建设行政主管部门颁发的注册岩土工程师执业资格证，且注册单位名称须与投标人（如为联合体投标人，为承担勘察任务的单位）名称一致。
（2）拟任设计负责人1人（由承担设计任务的单位委派），具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师证书，且注册单位名称须与投标人（如为联合体投标人，为承担设计任务的单位）名称一致。
（3）拟任造价负责人1人（由承担造价咨询任务的单位委派），具有建设行政主管部门颁发的注册造价工程师证书（如分级，应为一级注册造价工程师），且注册单位名称须与投标人（如为联合体投标人，为承担造价咨询任务的单位）名称一致。
3.2.7其他要求：(1)参与本次投标的授权委托人、拟任项目负责人、拟任勘察负责人、拟任设计负责人、拟任造价负责人必须是本企业在职人员。
(2)拟任项目负责人、拟任勘察负责人、拟任设计负责人、拟任造价负责人均不能为同一人。
3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体由不超过3个独立法人组成，联合体各方须明确工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质为联合体牵头人；（2）联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。（3）同一专项服务不允许两家或以上单位同时承担。（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。（5）以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位具有该项目全过程工程咨询业绩，成员单位以联合体协议书中规定所承担的专项服务业绩。
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：无。
5.1有投标意愿者，请于2025年4月22日起在湖南省公共资源交易服务平台（******/）, 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在湖南省公共资源交易服务平台（******/）进行注册登记和CA认证。
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025-05-13 09:00:00，详见湖南省公共资源交易服务平台招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录湖南省公共资源交易服务平台（******/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和湖南省公共资源交易服务平台（******/）、湖南省政府采购网（发布公告的媒介名称）上发布。
本次招标活动接受长沙市建设工程招标投标中心的监督，联系方式为0731-******，******。
9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（******/）下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。投标人需要根据电子招标投标要求办理CA数字证书或使用电子营业执照。CA证书办理详见湖南省公共资源交易服务平台数字证书专区。电子营业执照可使用微信、支付宝等搜索"电子营业执照”小程序免费申领。
******办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录湖南省公共资源交易服务平台（******/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-******按2转1或******00。
......。
招 标 人：******大学
地 址：长沙市芙蓉区农大路1号
邮 编：/
联 系 人：郑老师
电 话：0731- ******
传 真：/
电子邮件：/
招标代理机构：******有限公司
地 址：湖南省长沙市雨花区湘府中路117号金典商务楼12楼
邮 编：/
项目负责人：汤敏
项目负责人电话：0731-******
项目组成员:严钰、刘浩、蒋琦
项目组成员联系电话：0731-******
传 真：/
电子邮件：/
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